城市概念性總體規劃
唐山石河河道概念性城市設計
項目概述:
項目名稱:唐山石河河道概念性城市設計
地 點: 河北省唐山
類 別: 城市設計
規 模: 340 公頃
設計時間:2009/06-2010/10
一、沿河視線范圍內建筑天際線變化不夠明顯。應就天際線問題,結合唐山機場凈空要求對沿河建筑高度進一步研究確定。
二、沿河景觀應為高檔商住建筑景觀。因沿河一側平面布局多為南北向條式樓,立面建筑多為住宅建筑的山墻,景觀較為單調, 與改造后的石河景觀不夠協調。應加強建筑外立面設計,特別是處理好緊臨河道一側建筑外觀效果。可局部采用歐式建筑風格,做好 頂部細化處理。
三、北島規劃方案中商業建筑容量過大,應重點考慮做產權式酒店及別墅會所,以小體量獨棟別墅為主,大體量會所為輔。布局 要兼顧石河兩岸看北島的景觀效果。(將石河打造為城市內河,河西岸按照未來開發加以考慮)。容積率不小于 1.0,高層建筑宜高低 錯落布置。
四、政府西側及西南側兩地塊用地調整為商住混合用地,將地塊東側酒店及寫字樓調整為住宅,布局做出相應調整。同時,將正合街兩側綠地統計到整個地塊內,不單獨劃出,相應變更容積率等指標。
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